A Organização das Nações Unidas diz que até 2050 o número de pessoas no mundo chegará próximo a 10 bilhões. O dado ajuda a entender a importância de usar a tecnologia BIM na construção civil, a fim de que se atenda a demanda global de modo inteligente e eficiente.
O método permite maior precisão na criação e execução de projetos porque gera diferentes níveis de análises. A partir dos dados dá para saber quais os pontos críticos da obra e as melhores ações de correção. Neste conteúdo, você lerá os seguintes temas:
- O que é BIM e para que serve
- O que é tecnologia BIM na construção civil
- Por que usar BIM na construção civil
- Quais são os programas BIM
O que é BIM e para que serve
BIM é Building Information Management ou Modelagem de Informação da Construção. Uma tecnologia ou metodologia que cria digitalmente modelos virtuais e precisos sobre alguma produção, como um empreendimento.
De modo colaborativo, ela permite a criação, projeção e construção de projetos. Em resumo, é um processo de desenvolvimento de modelos digitais da construção civil, possibilitando prever problemas e sendo usado como ferramenta de gestão.
A principal vantagem do BIM é dar suporte em todas as fases construtivas. Ao passo que o diferencial das tecnologias mais tradicionais é o uso de parâmetros bem definidos no formato 3D, com informações até mesmo de acabamentos e dimensões exatas.
O conceito vem da década de 70, ao passo que o termo ganhou notoriedade alguns anos mais tarde. Já nos anos 2000, a Software Autodesk lançou o guia “Building Information Modeling”, o que foi importante para a popularização do BIM.
O que é tecnologia BIM na construção civil
Na construção civil, um projeto BIM permite o uso de ferramentas e dados importantes para todas as atividades relacionadas às fases da obra. Com o alto nível de precisão, fica mais dinâmico encontrar as melhores soluções para o projeto.
Os modelos permitem que se tenha várias perspectivas de uma mesma produção, sendo bem interessante considerando que são muitos os profissionais envolvidos em uma construção. O processo oferece suporte para criar dados inteligentes em todo ciclo de vida do projeto, veja!
Planejamento
Primeiro, forneça informações necessárias à equipe de planejamento, com dados de captura de realismo. Isso possibilita gerar modelos contextuais dos ambientes construídos.
Projeção
Na próxima fase, inclua as tarefas dos projetos conceituais, tais quais a análise, o detalhamento e a documentação. A pré-construção começa com o uso de dados de BIM para informar as equipes sobre cronogramas e logística.
Construção
A fase construtiva é quando a fabricação se inicia com os dados do BIM. A logística é compartilhada com as empresas envolvidas para assegurar a sincronização do projeto.
Operação
Por fim, os dados BIM são encaminhados para a execução de outras ações, assim como para a manutenção dos recursos disponíveis. Essas informações poderão ser usadas no futuro também, como para reformas ou desconstrução, melhorando os índices do projeto.
Por que usar BIM na construção civil
A tecnologia BIM na construção civil pode ser integrada com toda a cadeia produtiva, ao passo que a sua aplicação passa por capacitar a mão de obra, reformular os processos e investir em estrutura. Tudo com o viés de gerar melhores resultados financeiros, entre outros.
Um ótimo exemplo tem a ver com o uso do BIM na manutenção preventiva e corretiva. Contando com todos os dados relativos do lugar (espaços, compartimentos, acabamentos e equipamentos) dá para reduzir os custos com manutenção em 6% ou mais, além de se ter um melhor dado para chegar ao VGV no final do projeto.
Agora, confira outras vantagens do BIM na construção civil.
A visualização do projeto
Os programas BIM criam projetos em 3D, fazendo com que os responsáveis e os usuários possam ter uma melhor visualização de toda a estrutura. Logo, aumenta-se a chance de acertos e minimiza as de erros, como as entregas fora do prazo.
O planejamento do projeto
Uma das vantagens do BIM é que os profissionais envolvidos poderão colaborar com opiniões devido à integração da tecnologia. Assim, eliminam-se conflitos e maximiza a chance de sucesso de se ter uma obra que sirva bem para todos.
A alteração no projeto
Com o BIM, qualquer alteração que seja interessante para o projeto pode acontecer em vários elementos em tempo real. Difere de um desenho 2D, que não tem essa alternativa.
A redução de custos
Ao se ter uma estimativa dos custos que vão ser necessários para a compra de materiais, a partir do detalhamento de cada item, a empresa consegue poupar recurso, adquirindo apenas o que será usado na obra.
A operação logística
Nos projetos BIM, os equipamentos usados serão revisados em tempo real; aumentando a eficiência deles e prevendo os momentos de parada para manutenção.
Quais são os programas BIM
Existem várias ferramentas BIM que podem ser usadas na construção civil, entre plugins, softwares e outros. Alguns são focados na engenharia e arquitetura dos empreendimentos e outros oferecem dimensões mais diferenciadas para os projetos de vendas. Conheça algumas.
Revit
É a ferramenta BIM mais conhecida e usada no Brasil. Assim, alia o modelo 3D da construção com as plantas técnicas, criando as três dimensões.
ArchiCAD
Outra opção de tecnologia BIM comum na construção civil é essa aqui. Ela é muito indicada para quem está pensando em projetar, documentar e permitir a colaboração de pessoas nos projetos. Permite a importação de dados do Revit.
OrçaBIM
Esse é um plugin da OrçaFascio, que tem como diferencial a dimensão 5D do BIM. Vale considerar que integra diferentes setores e processos. É vista como uma solução BIM completa do mercado.
SketchUP
Esse não é um software criado para edifícios, só que possui um valor agregado que funciona muito bem para o BIM. Com ele, dá para modelar casas ou grandes construções. São mais de 2,2 milhões de modelos disponíveis.
Qual a diferença de BIM para 3D CAD
Ambos são processos que oferecem geometrias para as construções focadas na infraestrutura. No entanto, a tecnologia BIM vai além dos desenhos, permitindo a captura de relações e comportamentos da construção real; o que impulsiona resultados além da modelagem 3D.
