O que é TCPO e a importância para a sua construtora
Um dos índices mais importantes da construção civil. Essa poderia ser uma boa definição sobre o que é TCPO. Mas, essa tabela de orçamento de uma obra tem papel muito importante, já que fornece informações confiáveis para engenheiros e construtores, por isso, merece uma explicação mais aprofundada.
Os estudos prévios de custos de um empreendimento envolvem estimativas em atividades que são quase que futurísticas. Para ser cada vez mais assertivos, os especialistas avaliam a viabilidade do projeto pensando em tudo – não apenas no custo do tijolo, mas também no clima da região.
E isso explica o papel da TCPO: descobrir a despesa global da obra.
Nos próximos tópicos, leia:
- O que é TCPO
- A importância da TCPO
- As vantagens da TCPO
O que é TCPO
A TCPO é uma tabela muito importante para o controle de preços de uma obra, na qual se objetiva os custos da construção civil, que podem variar muito. A criação vem de 1955 e desde então a fórmula tem sido usada como base para construtores do país todo.
A Ferramenta Essencial para Orçamentação e Planejamento Eficiente na Construção Civil
A versão final é fornecida pela Pini, uma plataforma de informações para esse mercado. Ela também é responsável por fazer estudos e pesquisas referentes a esse setor, como o CUPE (Custos Unitários de Edificações) e IPCI (Índice de Custos da Construção Industrializada).
Em suma, a TCPO é um estudo focado no orçamento de obras.
O funcionamento dessa tabela se diferencia de outras ferramentas do mercado porque ela traz a despesa total de uma obra, o que tem muito valor para o engenheiro que está por trás do controle e do planejamento de um empreendimento.
A composição da TCPO é feita a partir de mais de 8500 registros da construção civil, o que leva em conta preços, serviços e dados orçamentários.
A importância da TCPO
A planilha orçamentária da construção civil, como a TCPO também é conhecida, traz muitas vantagens para um gestor de obras ou engenheiro de custos, entre tantos profissionais ligados a esse mercado. A começar pela prevenção de erros no orçamento de custos.
Além disso, facilita na hora de criar a composição de preços e detalhar os insumos que poderão ser usados na construção. Os dados confiáveis gerados também auxiliam nas tomadas de decisões assim como no cumprimento de etapas previstas no projeto.
Como a TCPO Otimiza Materiais e Reduz Custos em Obras
Com relação ao campo operacional, a TCPO tem o benefício de permitir a previsão mais exata da quantidade de materiais necessários e do controle das atividades a partir do tempo empregado naquela obra. Ou seja, a tabela permite a geração de economia financeira.
Como se usa o TCPO
Uma das dúvidas mais frequentes das pessoas tem a ver com a leitura e o uso da TCPO. Isso porque há um extenso campo de informações e categorias. Para entender melhor isso, vamos usar um exemplo, veja abaixo:
04221.8.1.18
Esse código pode ser lido facilmente, desde que se saiba o que cada campo representa.
- 04 é a divisão, por exemplo, os números de vedações externas e internas
- 221 é a subdivisão, por exemplo, peças de concreto e vedação
- 8 é a natureza do item, podendo ser o serviço composto
- 1 é o tipo, como é o caso dos blocos de concretos
- 18 tem relação com o item, trazendo as dimensões e espessuras
Assim, a ideia geral é que se tenha todos os detalhes, de forma padronizada, dos elementos usados na obra, que poderão ser consultados na planilha da TCPO.
As vantagens da TCPO
Uma forma diferente de entender o que é TCPO na prática é avaliando as vantagens dele para uma construtora ou empresas ligadas a esse mercado.
Abaixo, temos esses pontos positivos, que permitem uma análise mais realista e composta dos custos de uma obra.
A geração de dados
Os orçamentos de uma obra precisam ser confiáveis para que o valor investido não seja menor do que se acha. O maior erro de uma construtora está em ter gastos maiores que o que foi previsto.
Por isso, a geração de dados da TCPO é um ponto importantíssimo.
A classificação dos insumos
Outra informação que merece a sua atenção está no fato de que esse documento da Pini traz a classificação de materiais e serviços a partir de 18 divisões. Trouxemos alguns exemplos para quem tiver curiosidades sobre isso, veja as divisões que existem:
- 01 – Requisitos Gerais
- 02 – Canteiro de Obra e Materiais Básicos
- 03 – Concreto
- 04 – Vedações Internas e Externas
- 05 – Componentes Metálicos
- 06 – Madeiras e Plásticos
- 07 – Impermeabilização, Isolação Térmica e Cobertura
- 08 – Portas, Janelas e Vidros
- 09 – Acabamentos
- 10 – Produtos Especiais ou Sob Encomenda
- 11 – Equipamento para Fins Especiais
- 12 – Mobiliário e Decoração
- 13 – Módulos e Sistemas Especiais de Construção
- 14 – Sistemas de Transporte
- 15 – Sistemas Hidráulicos e Mecânicos
- 16 – Sistemas Elétricos e de Comunicação
- 17 – Ar-condicionado, Exaustão e Ventilação
- 22 – Máquinas, Veículos e Equipamentos
A criação de orçamentos
A base de dados da TCPO cria um tipo de filme de execução para cada uma das etapas da obra. Isso permite saber em qual etapa a obra está e ajuda no reconhecimento de falhas ou desperdícios.
A economia na obra
A partir do planejamento da obra, os construtores podem ser mais econômicos. Afinal, a maior redução não está em trocar produtos de qualidade por outros mais baratos, mas sim identificar e prevenir os possíveis desperdícios.
A participação em licitações
Com a TCPO, a construtora poderá preencher um dos pré-requisitos para participar de licitações. Afinal, há uma previsão de cumprimento de prazos e orçamento para a obra pública. Até os trabalhos acadêmicos mencionam essa tabela como metodologia confiável.
